Villa mit Pool - im Herzen der Toscana - zwischen Weinbergen u. Olivenhainen

Bei dieser geräumigen Villa handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohnobjekt - eingebettet im Grünen und umringt mit altem Baumbestand. Das Haus verfügt über 3-Wohnebenen; jede mit eigenem Zugang.
Grundstücksgroesse ca. 1.400 m²
Der Swimmingpool: 12 x 4 m

Diese schöne und sehr geräumige Villa befindet sich im Winzer-Ort Carmignano - im Herzen der Toscana - zwischen Weinbergen und Olivenhainen. Hanglage mit einzigartigem Ausblick - vom Apppenin bis Florenz! Diese Villa liegt ca. 25 km vom Stadtzentrum Florenz entfernt, bzw. ca. 15 km bis zum Stadtzentrum PRATO.

Zum Haus:
- Mansardenwohnung, bestehend aus 2 Schlafzimmer mit Kochnische und Dusche/WC.
- Erdgeschoss - mit umlaufender Pergola. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, Küche,
3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder.
KAMINE - aussen und innen.
- Untergeschoss. Es beinhaltet eine Taverne mit großem Kamin, 1 gr. und 1 kleiner Raum (z.Zt. als Büro genutzt).1 Bad; plus 3 großzügige Kellerräume.

Elektronische Heizungsanlage Viessmann Erdgas. Warmwasserbereitung unterstützt durch Sonnenkollektoren.

Die Villa ist nach Vereinbarung übernehmbar! - Zur Zeit vom Eigentümer noch bewohnt.

Kaufpreis: 1.400.000,– €
plus 3,5 % Maklercourtage zzgl. derz. gültiger MwSt. Die o.g. Provision ist verdient und fällig bei Nachweis des Kaufinteressenten und Kaufvertrags-abschluss über das Objekt.